Atualizado em 11 de agosto de 2026 - 14:38
Para mudar o endereço fiscal da sua empresa, você atualiza o registro do CNPJ junto à Receita Federal, à Junta Comercial e à prefeitura, em 4 etapas:
- Consulta prévia de viabilidade no portal Redesim
- Transmissão do DBE (Documento Básico de Entrada)
- Registro na Junta Comercial do seu estado
- Atualização do contrato social
Você tem até 30 dias após assinar o contrato no novo endereço para dar entrada no processo. O custo são duas taxas, da Junta Comercial e da prefeitura, com valores que variam conforme a região.
Passo a passo para mudar o endereço do CNPJ
A mudança acontece em quatro etapas, todas online e integradas entre Junta Comercial, Receita Federal e prefeitura pelo portal Redesim.
1. Consulta prévia de viabilidade
A viabilidade é obrigatória e é o primeiro passo. Ela verifica se o novo endereço aceita as atividades econômicas (CNAEs) registradas no seu CNPJ, segundo as regras de zoneamento do município.
- Entre no portal Redesim e faça login com a conta Gov.br
- Selecione o seu estado para acessar o integrador estadual
- Escolha “Consulta Prévia de Viabilidade” e o evento de alteração de endereço
- Preencha as informações, transmita e guarde o número do protocolo
A viabilidade precisa ser deferida antes de qualquer outra coisa. Sem a aprovação do endereço, o processo não avança.
É aqui que a maioria das mudanças trava. Se o CNAE da empresa exigir um espaço físico que o novo endereço não comporta, a prefeitura indefere e você refaz tudo. Vale conferir a compatibilidade antes de assinar contrato de aluguel ou de contratar um endereço.
Link interno: Atividades permitidas em um escritório virtual
2. Alteração do contrato social
Com a viabilidade deferida, redija a alteração contratual que oficializa o novo endereço da sede. O documento precisa ser assinado por todos os sócios e é ele que vai a registro na etapa 4.
Vale contar com um contador ou advogado para redigir a cláusula, porque erro de redação gera exigência e a exigência para o processo. Pelo artigo 40 da Lei nº 8.934/1994, exigências formuladas pela Junta Comercial precisam ser cumpridas em até 30 dias.
Link interno: Qual a importância da alteração do contrato social?
3. Geração do DBE
O DBE (Documento Básico de Entrada) é o que comunica a alteração à Receita Federal.
- Acesse o Coletor Nacional pelo portal Redesim, na opção “Altere Dados da Pessoa Jurídica”
- Informe o evento de alteração de endereço e o protocolo da viabilidade deferida
- Preencha apenas os campos que estão sendo alterados
- Assine digitalmente com a conta Gov.br ou certificado digital e transmita
- Salve o DBE gerado
O DBE não tem taxa própria. Ele é gerado de graça no portal.
4. Registro na Junta Comercial e atualização dos cadastros
Com o contrato social e o DBE prontos, o registro é digital, pelo portal da Junta Comercial do seu estado, sem deslocamento na maioria dos casos.
- Acesse o requerimento eletrônico da Junta Comercial do seu estado
- Informe o número do protocolo da viabilidade e do DBE
- Anexe a alteração contratual em PDF, assinada com certificado digital (e-CPF) ou conta Gov.br
- Pague o emolumento e protocole o processo
Deferido o registro, a atualização do CNPJ na Receita Federal é automática. Dependendo do estado, a Inscrição Municipal na prefeitura e a Inscrição Estadual na Secretaria da Fazenda também são atualizadas pela integração da Redesim. O prazo de análise costuma ficar em torno de 2 dias úteis, mas varia por estado.
Fique atento: empresas de comércio, indústria e transporte têm Inscrição Estadual e precisam que o endereço seja atualizado também na Secretaria da Fazenda. Se a Inscrição Municipal ou a Estadual não forem atualizadas automaticamente, procure o órgão correspondente.
Quanto custa mudar o endereço do CNPJ
O que se paga é o emolumento da Junta Comercial do seu estado, mais eventuais taxas da prefeitura para atualizar a Inscrição Municipal. A consulta de viabilidade e o DBE não têm taxa própria.
O emolumento é o item mais caro e é também o que mais varia, porque cada Junta Comercial fixa a própria tabela, quase sempre indexada a uma unidade fiscal estadual e reajustada uma vez por ano.
Dois exemplos com valores vigentes em 2026:
| Estado | Empresário individual | Sociedade limitada |
|---|---|---|
| São Paulo (Jucesp) | R$ 94,90 | R$ 218,99 |
| Rio de Janeiro (Jucerja) | R$ 100,00 | R$ 650,00 |
Em São Paulo, os valores vêm da Portaria Jucesp nº 146, de 19 de dezembro de 2025, calculados sobre a UFESP de 2026, fixada em R$ 38,42, e valem desde 1º de janeiro de 2026. Os emolumentos são recolhidos por DARE. No Rio de Janeiro, os valores vêm da Deliberação Jucerja nº 171, de 12 de dezembro de 2025, e valem desde 2 de janeiro de 2026. A tabela da Jucerja cobra um preço único por tipo societário, e não por ato.
Três valores diferentes podem se somar a isso:
- Taxa da prefeitura. Varia por município. Alguns cobram pela atualização da Inscrição Municipal, do alvará de funcionamento ou da vistoria.
- Inscrição Estadual. Comércio, indústria e transporte podem ter custo adicional junto à Secretaria da Fazenda.
- Mudança entre estados. Exige registro em duas Juntas Comerciais, de origem e de destino, o que dobra a parte dos emolumentos.
Para conferir o valor exato do seu estado, procure a página “tabela de preços” no site da Junta Comercial e localize a linha de alteração correspondente ao tipo jurídico da sua empresa. Os valores acima foram consultados em agosto de 2026 nas fontes oficiais de cada Junta.
Qual o prazo para mudar o endereço do CNPJ
Não existe um prazo máximo para regularizar a mudança, mas existe um prazo que muda a validade dela.
Pelo artigo 36 da Lei nº 8.934/1994, se você levar o documento a registro em até 30 dias depois da assinatura, os efeitos do arquivamento retroagem à data da assinatura. Passados os 30 dias, a alteração só passa a valer a partir da data do protocolo.
Na prática, isso significa que o intervalo entre assinar e protocolar fica em um limbo se você perder o prazo. Além de garantir a retroatividade, registrar cedo mantém o CNPJ atualizado e evita que notificações fiscais continuem sendo enviadas para o endereço antigo.
E se a mudança for para outro estado?
A transferência de sede para outra unidade da federação é mais complexa e exige registro nas duas Juntas Comerciais, de origem e de destino. O caminho é:
- Faça a consulta de viabilidade no integrador estadual do estado de destino e aguarde o deferimento
- Gere o DBE com o evento de alteração de endereço entre estados, direcionado à Junta de destino
- Registre o ato de transferência de sede na Junta Comercial de origem
- Protocole o processo autenticado na Junta Comercial de destino, onde o DBE é deferido e o CNPJ é atualizado
Nos estados que usam o sistema SIGFácil, iniciar o processo na origem já abre automaticamente o processo na Junta de destino, o que reduz etapas.
Se a sua empresa tem Inscrição Estadual, também é preciso dar baixa na inscrição antiga e solicitar uma nova na Secretaria da Fazenda do estado de destino.
E se a empresa for MEI?
O MEI não passa por nada disso. Não tem contrato social, não tem registro na Junta Comercial e não paga emolumento.
A alteração de endereço do MEI é feita direto no Portal do Empreendedor, de graça, e vale imediatamente. Se você é MEI, o caminho é outro e está explicado aqui: Como alterar o endereço comercial de MEI.sso na origem já abre automaticamente o processo na Junta de destino, o que reduz etapas.
Contrate um Escritório Virtual agora!
Quem executa a mudança na prática
A alteração de endereço no CNPJ é executada pelo contador ou pelo advogado da empresa. É ele quem redige a alteração contratual, transmite a viabilidade, gera o DBE e protocola o processo na Junta Comercial.
Se o novo endereço for um escritório virtual, existe um detalhe que evita indeferimento e quase ninguém avisa: os parâmetros da consulta de viabilidade precisam refletir que a empresa não opera fisicamente no local. Na prática, a viabilidade é preenchida com natureza urbana, atividade desenvolvida fora do estabelecimento, atividade exercida no local marcada como não, e área de 5m².
Na Company Hero, essas instruções vão junto com a documentação do endereço, para o cliente repassar ao contador dele.
Como não precisar repetir esse processo
Você acabou de ver quantos órgãos entram em uma única mudança de endereço. E o processo se repete inteiro cada vez que a empresa muda de sala, de bairro ou de cidade.
Registrar o CNPJ no endereço de casa não resolve isso. A casa também muda, e ela ainda traz outros problemas: o endereço residencial fica público na consulta do CNPJ, o IPTU do imóvel pode subir e a prefeitura pode barrar a abertura se o CNAE não for compatível com a zona.
A saída é escolher um endereço que acompanhe a empresa. Com um endereço fiscal virtual, a sede do CNPJ permanece a mesma mesmo quando você troca de sala, de cidade ou de modelo de trabalho. Você mantém a empresa regularizada com a conveniência de não refazer documentação a cada mudança.
O Escritório Virtual da Company Hero entrega endereço em locais aprovados pelas prefeituras, com a documentação liberada em minutos e gestão online das correspondências. Para constar como sede no CNPJ, o plano é o Endereço Fiscal, a partir de R$ 80 por mês. Quem precisa do endereço apenas para divulgar o negócio pode usar o Endereço Comercial, a partir de R$ 29,90 por mês.